擰著眉頭思考了一會(huì)兒，鐘德興實(shí)在沒辦法，就目前這情況，要么自己掏腰包先墊付所有花銷，以后再找機(jī)會(huì)報(bào)銷，就他目前的收入和存款，這個(gè)問題不大。
但是，未來的不確定性因素太多，他必須承擔(dān)報(bào)銷不了的風(fēng)險(xiǎn)。
另外一個(gè)辦法就是找別人借錢。就他現(xiàn)在的能力，借錢估計(jì)也不成問題。
可，
糖廠的土地和機(jī)器，從評(píng)估到拍賣到收款，是一個(gè)比較漫長的過程。
誰會(huì)愿意把錢借給他？
而且，把錢借給他運(yùn)作這個(gè)項(xiàng)目，別人又得不到什么好處。
天下攘攘為利來，天下攘攘為利往。
沒有好處的事兒，誰愿意干？
鐘德興正在為難的時(shí)候，突然冒出一個(gè)十分大膽的想法。
糖廠那塊土地地段非常好，要是在那里開發(fā)樓盤，房子肯定很好賣，而且能賣出好價(jià)格。
這個(gè)項(xiàng)目可以說是包賺不賠的項(xiàng)目。
既然這樣，為何不自己干？
就他家的情況，他的家庭存款還不夠去運(yùn)作這個(gè)項(xiàng)目。
但是，他可以借。
只要借一筆錢把糖廠的土地拿下來，剩下的問題都不是個(gè)事兒了。
有了土地，他可以用土地向銀行抵押貸款，然后只支付一筆定金，就可以讓材料商和建筑商先行墊付材料和勞動(dòng)力蓋樓。只要一開工，項(xiàng)目就可以賣期房，成本很快就能收回來。
目前樓市這么火爆，這可是一個(gè)絕佳的發(fā)財(cái)機(jī)會(huì)！
鐘德興越想越激動(dòng)，便給姐姐鐘玉霞打了個(gè)電話，問她有多少存款？
鐘玉霞聽出來，鐘德興的語氣不大對(duì)勁，不由得嚇了一跳說?！暗屡d，你這是怎么了？到底發(fā)生什么事兒了？你是不是欠別人很多錢了？”
“當(dāng)然不是！”可把他的想法告訴鐘玉霞。
鐘玉霞聽了也很興奮，可是她又很擔(dān)憂，說?！澳氵@個(gè)想法倒是很不錯(cuò)，可是，你們單位不是規(guī)定禁止干部家屬經(jīng)商嗎？這樣可以嗎？會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)？”
鐘德興喝了口茶說。“人從出生的那一刻時(shí)就隨時(shí)都有風(fēng)險(xiǎn)。倒霉起來，喝水都塞牙縫。這個(gè)項(xiàng)目肯定也有風(fēng)險(xiǎn)，但是，風(fēng)險(xiǎn)和收益是并存的。風(fēng)險(xiǎn)越大收益也越大。相對(duì)來說，這項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)還是比較小的！至于單位禁止經(jīng)商的規(guī)定，這個(gè)你不用擔(dān)心。你跟我姐夫不是還沒登記結(jié)婚嗎？咱可以用他的名義來開發(fā)?！?br>“這主意不錯(cuò)！”鐘玉霞聽鐘德興說的有道理，興奮和激動(dòng)起來?！拔沂稚现挥?00多萬的存款！”
鐘德興工作幾年，加上以前拉投資項(xiàng)目拿到的提成，手里也有100多萬的存款。
姐弟倆總共200多萬，這么一點(diǎn)錢是不夠運(yùn)作糖廠土地項(xiàng)目的。
他們倆也沒有值錢的固定資產(chǎn)，無法用值錢的固定資產(chǎn)去抵押貸款。
這可怎么辦？
鐘德興想了想，突然想到了同學(xué)胡麗姿。
胡麗姿父親是億萬富豪，只要胡麗姿父親愿意幫忙，錢的問題根本就不是個(gè)事兒。
可胡麗姿父親是個(gè)商人，鬼精靈的很，找他借幾千、上萬沒問題，找他借上千萬，他肯定不愿意。
非親非故，人家怎么可能愿意把這么一大筆錢借給他？
就在這時(shí)，鐘德興突然想起，前陣子，胡麗姿跟他提過一嘴說，她父親有進(jìn)軍房地產(chǎn)的想法。
既然如此，何不邀請(qǐng)胡麗姿父親一起合作開發(fā)糖廠項(xiàng)目？
胡麗姿父親那么有錢，他提前墊付一筆資金拿下土地是輕而易舉的事。
而胡麗姿父親要是愿意提前墊付資金，糖廠問題領(lǐng)導(dǎo)工作小組也很容易開展工作。
打定主意，鐘德興找了個(gè)機(jī)會(huì)，把胡麗姿約出來，問她，她父親有沒有進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)的想法或者打算？
胡麗姿驚訝的看著他說?！暗屡d，是不是珞山鎮(zhèn)要放開房地產(chǎn)市場(chǎng)？”
鐘德興說?！扮笊芥?zhèn)放開房地產(chǎn)市場(chǎng)是遲早的事，不過，我現(xiàn)在想跟你談的不是珞山鎮(zhèn)的問題?！?br>“那是什么？”胡麗姿問道。
鐘德興把糖廠項(xiàng)目的前景分析給胡麗姿聽，胡麗姿聽了不由得雙眼一亮說。“這個(gè)項(xiàng)目倒是不錯(cuò)，我先問問我爸?！?br>胡麗姿當(dāng)場(chǎng)給她父親胡高平打電話，胡高平也覺得這個(gè)項(xiàng)目非常不錯(cuò)，他立馬訂了第二天的飛機(jī)票，來到達(dá)宏縣現(xiàn)場(chǎng)考察。
鐘德興悄悄帶領(lǐng)胡高平到糖廠走了一趟。
胡高平除了經(jīng)營工藝品廠，他平時(shí)也做房產(chǎn)投資，深深知道，房產(chǎn)投資最關(guān)鍵的就是地段。
只要地段好，就目前的市場(chǎng)行情，房子絕對(duì)好賣。
糖廠所處的位置很不錯(cuò)，100多米開外的地方是縣一中，左邊200多米外的地方是縣醫(yī)院，后面還有一個(gè)小公園。
如果在糖廠的土地上開發(fā)一個(gè)小區(qū)，那里的房子絕對(duì)是學(xué)區(qū)房，絕對(duì)好賣。
“小鐘，糖廠的土地位置很不錯(cuò)，但是，這征地工作，你們能做下來嗎？”現(xiàn)場(chǎng)考察過后，在一家咖啡廳的包間，胡高平壓制著內(nèi)心的激動(dòng)問鐘德興。
“伯父，實(shí)不相瞞，糖廠的土地問題，目前由我來抓”鐘德興把他目前負(fù)責(zé)的工作告訴胡高平。
在這之前，胡高平已經(jīng)從女兒胡麗姿那里得知，鐘德興不久之前才被提為縣委常委。
胡高平對(duì)鐘德興更加刮目相看了，他原本就特別看好鐘德興，見鐘德興這么年輕這么快就入常，更加欣賞鐘德興了。
看來，他的目光沒錯(cuò)，這個(gè)長得很帥氣的小伙子非常有前途。
可惜，女兒都到達(dá)宏縣這么長時(shí)間了，和這小伙子都還沒有進(jìn)展。
“伯父，怎么樣，你對(duì)這個(gè)項(xiàng)目有什么想法？”介紹完糖廠目前的情況，鐘德興問道。
胡高平并不急于回答，他摸出一根煙，接連不斷的吸著，吐出一口又一口白色的煙霧。
繚繞的煙霧中，他緊皺著眉頭，深深的思考著什么。
“小鐘，你實(shí)話告訴我，糖廠的土地有沒有存在什么權(quán)屬糾紛？或者有什么負(fù)債之類的！”想了好一會(huì)兒，胡高平問道。
作為一名生意人，胡高平深深知道，生意場(chǎng)上的現(xiàn)陷阱很多。