“老曹，這里沒外人，我就這么稱呼你了，今天咱們說兩句私底下掏心窩子的話?！鼻胤宓谝淮芜@么稱呼曹長(zhǎng)勝。“咱們倆共事也一年多了，在宜安這里大大小小的事情也一起經(jīng)歷了很多次?！薄拔襾淼揭税仓?，所做的每一件事，有哪一件是為了我秦峰私人利益的嗎？”秦峰問著曹長(zhǎng)勝。“我秦峰沒多高尚，我做不到完全大公無私，但是公私分明這是我的原則，我從來不把自己個(gè)人的利益凌駕于集體利益之上，特別是老百姓的利益?！鼻胤宄橹鵁熣f著?！拔抑滥憬裉靵碚椅业哪康摹Ｎ遗c王炳榮之間的確發(fā)生過不愉快的事，但是我不會(huì)把這些事帶到工作中來，你也不要考慮我個(gè)人的想法。”秦峰最后道。曹長(zhǎng)勝聽到秦峰這么說，先是愣了一下，隨后笑了笑，點(diǎn)頭道：“我這是以小人之心度君子之腹了?！薄把灾亓?。這件事一切公事公辦，從你們政府的角度上，該怎么辦就怎么辦?！辈荛L(zhǎng)勝點(diǎn)頭?！暗俏疫€是要說一說我個(gè)人的意見?！薄澳阏f?！薄暗谝?，要么不做，要做就要做出規(guī)模做出個(gè)樣子來，而且要把這個(gè)當(dāng)成重點(diǎn)工程來做，這是我們的宜安縣的門面，是我們宜安縣的名片?！薄叭绻覀円税部h還是以前的貧窮縣，我不支持這個(gè)，但是我們現(xiàn)在在打造旅游城市，那么就必須注重形象?！薄俺鞘行蜗蟆⑸虡I(yè)利益、以及對(duì)周邊區(qū)域的商業(yè)價(jià)值提升，這些都必須考慮。”“第二點(diǎn)，充分考慮到風(fēng)險(xiǎn)，嚴(yán)格進(jìn)行資格審查和風(fēng)險(xiǎn)把控。近些年各地都出現(xiàn)了大量的爛尾項(xiàng)目，最后讓政府十分被動(dòng)。這一點(diǎn)你必須充分考慮?！薄伴_發(fā)這個(gè)項(xiàng)目需要投入的不是個(gè)小數(shù)目吧？”“是，按照王炳榮的計(jì)劃他是打算投資兩個(gè)億。”“兩個(gè)億？他王炳榮有這個(gè)實(shí)力？”秦峰有些詫異?！耙幌伦幽米∵@么多現(xiàn)金出來肯定是不可能，但是砸鍋賣鐵，他應(yīng)該是能夠湊出來的?！薄拔覄倓偛耪f了要充分考慮到風(fēng)險(xiǎn)，你認(rèn)為以王炳榮的實(shí)力來開發(fā)這個(gè)項(xiàng)目有沒有風(fēng)險(xiǎn)？”秦峰笑著問?！澳氵@么一提醒的確是有風(fēng)險(xiǎn)，不過書記，王炳榮這是純商業(yè)開發(fā)，我們政府不會(huì)牽涉其中，所以整個(gè)風(fēng)險(xiǎn)我們政府不必承擔(dān)。而且開發(fā)這塊地也是我們政府的發(fā)展規(guī)劃，所以……我認(rèn)為還是可以嘗試一下的。”曹長(zhǎng)勝說著自己的意見?！笆?，商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)我們不需要承擔(dān)，但是政治風(fēng)險(xiǎn)、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)我們跑不掉，這么重要的一塊地，黃金地段，城市門面，如果爛尾，對(duì)我們整個(gè)宜安縣城市形象影響有多大？”“老曹，這么說吧，這件事我們應(yīng)該分兩方面來考慮，不能把兩件事綁在一起考慮。““王炳榮想要開發(fā)是一回事，政府想要開發(fā)這塊地是另外一回事。這是兩個(gè)單獨(dú)的事件?！薄斑@塊地要開發(fā)，而且還要大力開發(fā)，這個(gè)其實(shí)之前我們就都有討論過，我也讓你們政府評(píng)估和規(guī)劃這個(gè)事。”“的確，我們財(cái)政是不可能拿出這筆錢來自己開發(fā)，但是商業(yè)開發(fā)可以搞。而且我認(rèn)為不應(yīng)該按照王炳榮的這個(gè)想法，還是應(yīng)該走讓城投公司拿地，從生地變?yōu)槭斓?，然后政府回?gòu)再把土地進(jìn)行拍賣的基本路子上來?！薄巴瑫r(shí)，關(guān)于這塊地的開發(fā)，要以我們政府的規(guī)劃為主，開發(fā)商要按照我們政府的規(guī)劃來，不能說他們想怎么弄就怎么弄，規(guī)劃很重要?！薄霸僬撸_發(fā)這塊地要打包整體一起開發(fā)，不能說你王炳榮要買其中一塊地，建個(gè)商場(chǎng)，劉炳榮跑過來買塊地建個(gè)樓盤，誰(shuí)誰(shuí)誰(shuí)又來建個(gè)賓館，這不行，必須整體一起開發(fā)，完全按照政府的規(guī)劃要求來。”“所以，我不認(rèn)同也不贊同把這塊地賣給王炳榮?！薄暗谝?，王炳榮實(shí)力不行，讓他開發(fā)存在很大風(fēng)險(xiǎn)。第二，要形成符合政府要求的整體規(guī)劃。第三，要整片區(qū)域整體開發(fā)，不搞零售模式。要開發(fā)整個(gè)這個(gè)塊區(qū)域，我估計(jì)起碼要十個(gè)億往上，甚至于更多，他王炳榮沒這個(gè)實(shí)力。”“我不希望王炳榮完全是從政府立場(chǎng)出發(fā)，與我個(gè)人的想法沒關(guān)系。”“這塊地是個(gè)香餑餑，王炳榮能看到這其中巨大的商業(yè)價(jià)值，其他人也能看到。我們先把這塊地開發(fā)出來，然后再進(jìn)行拍賣，吸引和邀請(qǐng)外地有實(shí)力有資質(zhì)也有經(jīng)驗(yàn)的大公司來做，風(fēng)險(xiǎn)要小的多，品質(zhì)也會(huì)好的多，我覺得這是最穩(wěn)妥的辦法?！鼻胤逭f著自己的意見。(看完記得收藏書簽方便下次閱讀!)