那些年代文小說里的主角，回到七八十年代必備的致富套路。

買郵票，存古董，囤四合院。

郵票這玩意兒，李天明是不用想了，根本不知道啥樣的值錢。

就算知道，升值也要等上幾十年。

到時候他都是老幫菜了，存一堆郵票有個蛋用，最多也就是給兒女留下些念想，順便顯擺一下當?shù)挠邢纫娭鳌?/p>

至于古董，李天明上輩子也收藏過，花了幾百上千萬，弄了一屋子贗品，找了位專家?guī)椭b定，最后人家就留下一句話：分逼不值！

再說了，但凡懂的，必定喜好，真要是入了手，誰舍得拿出去變現(xiàn)？

不能變現(xiàn)，留在手里無外乎就是些有年頭的破瓷片子。

也就是囤四合院，聽上去還算靠譜。

但想買到好的卻不容易，那些小說里寫的，動輒三進四進的院子想買就買，純屬胡說八道。

現(xiàn)如今整個四九城，但凡好一點兒的院子，早就被政府機關(guān)單位給占了。

就算攥在個人手里的，也都是落實政策以后發(fā)還的。

可那里面在特殊年代，早就住進了幾戶，甚至是十幾戶人家。

房主想趕都趕不走，找房管所也沒用。

每個月只能拿著幾塊錢的房租，想要收回房子？

行??！

等住里面的人死干凈了再說！

所以，能買的只有那些老破小。

“黃老哥，還有好的嗎？”

一下午的工夫，李天明兄弟兩個跟著黃老四連著看了四套院子。

其中兩套里面還有其他的租戶，房主根本趕不走，李天明就算買下來，也得跟著別人住一個院兒。

另外兩套就更別提了，荒得根本不像能住人的，真要是搬進去，李天明擔心天天半夜演聊齋。

黃老四聽著李天明抱怨，但也并不意外，先前看的四套房子，說白了，都是他用來探底的。

他得看看李天明是不是真心想買，而且，更重要的是，李天明口袋里揣著多少錢。

真要是把好房源亮出來，李天明手里沒那么多錢，他不是白忙活了嘛！

“李老弟，別著急??！我也是為了你們哥倆著想，這是買房子，不是買黃瓜，兩毛錢就能買一堆，這四套房子是各有各的毛病，可是便宜??！”

“我不要便宜，只要有好的，我不怕花錢?！?/p>

李天明并不介意亮明底線，京城這些四合院未來值什么價，他可是一清二楚。

未來他身價億萬，想要在京城買下一套規(guī)整的四合院都不容易。

不是錢不夠，而是根本買不到。

現(xiàn)在既然有機會，自然得拿下幾套，他是不指望著升值，可留給兒女也好?。?/p>

黃老四面露難色，故意猶豫了半晌才開口。

“李老弟，你好歹給老哥透個底，你打算出多少錢？”

黃老四作為四九城有名的掮客，手上的資源不少，可也不能隨便往外亮，他就指著這個吃呢，要是資源被同行撬走了，那還得了。

李天明聽了，抬手伸出了五根手指，接著又攥成了拳頭。

什么意思？

黃老四沒看明白。

“只要有好房子，錢不是問題，黃老哥，這么說吧，您要是能把恭王府幫我拿下來，我也買得起。”

這牛逼吹得，李天明一點兒心理負擔都沒有。

“老弟真會開玩笑。”

李天明笑道：“黃老哥不信？”

呃……

“黃老哥既然號稱百事通，總該知道海城的李家臺子吧？”

黃老四聞言微怔，李家臺子他自然是聽說過的，最近在京城很火的何師傅方便面就是李家臺子生產(chǎn)的。

而且，報紙上李家臺子的相關(guān)報道，他也沒少看過。

“李家臺子有位能人……”

“我就是李天明！”

黃老四瞪大了眼睛，滿臉不可置信，他以為李天明最起碼也是個四十多歲的中年人，沒想到居然這么年輕。

“自古英雄出少年，這話果然不假，李老弟，想要好房子就跟我來?！?/p>

說著就要帶路，李天明卻沒走。

“怎么，李老弟不信我？”

“哪的話，不過，我想買的可不是一套?！?/p>

黃老四心中暗暗吃驚，強裝著鎮(zhèn)定。

“李老弟想要多少？”

“八套！”

既然黃老四手里有資源，李天明也就不再另找他人了，干脆一步到位。

四個孩子一人一套，四個兄弟姐妹也是一人一套。

至于他……

住那玩意兒干啥？

哪有李家臺子的宅子好，真要是想顯擺，愿意蓋多大就蓋多大。

別說三進四進，就算是七進八進，也由著他隨便折騰。

買下些房子，就當是給孩子們，還有兄弟姐妹攢家底了。

聽到李天明的話，饒是黃老四見過大場面，也不禁倒吸了一口涼氣。

“李老弟，真正的好院子可不便宜?！?/p>

小說里寫的，幾百塊錢，一兩千塊錢，就能拿下一套規(guī)整的四合院，純屬放屁。

沒有哪個敗家子舍得為了這么點兒錢，就把祖宅給舍了的。

真要是賣得這么便宜，后面還指不定有多少麻煩事呢。

剛剛黃老四帶著李天明看得第一套院子，雜草滿地，房倒屋塌，人家還要價5600塊呢。

“只要是好房子，多少錢我都要，可有一點，黃老哥，我這人怕麻煩，那些有牽扯的房子，您就別帶我們哥倆去了?！?/p>

“放心，只要老弟誠心買，老哥決不會坑了你?！?/p>

隨后便帶著李天明兄弟兩個鉆了一條胡同。

“就是這兒了?！?/p>

黃老四說著還掏出了鑰匙，在房屋買賣還處于受限時期，他就是最早的房屋中介了。

打開門，迎面刻著仙鶴送福的影壁，腳底下是青磚墁地，繞過影壁，左側(cè)是一排三間倒座房，右側(cè)就是正院了。

東西廂房，三間正房還有東西耳房，標準的一進四合院的格局。

最難得的是，這套宅子被保護得非常好，不像之前去過的，里面私搭亂蓋，好好的院子被糟蹋得不成樣子。

“怎么樣？老弟，哥哥沒糊弄你吧？像這么規(guī)整的院子，放眼整個四九城，也不好尋了。”

李天明四下看了看，沒記著做決定。

“天亮，你覺得呢？”

天亮自始至終沒說過一句話，他已經(jīng)習慣了，家里的大事由大哥拿主意。

“我……都行！”

李天明想了想，道：“就是離學校遠點兒，小琪上學不太方便?！?/p>

雖然有點兒小瑕疵，但也不要緊，真要是挨著學校買，那地方就不是四合院了。

現(xiàn)在海淀剛?cè)∠巳嗣窆?，在真正皇城根兒底下的老京城人眼里，那就是農(nóng)村。

“黃老哥，這套宅子沒啥麻煩吧？”

“絕對沒有，但凡有一丁點兒麻煩，我把腦袋擰下來讓老弟當尕尕抽！”

“這么好的房子，人家為啥要賣？”

黃老四忙解釋道：“還不都是前些年的亂勁兒鬧的，這套宅子也是剛發(fā)還給主家，原先是區(qū)里的教育局當倉庫用的，當然了，明面上是這么說，實際上……”

真要是當倉庫，也不會保護得這么好，估計是某位特殊年代上位的領(lǐng)導(dǎo)，留給自己的。

不過也正因為如此，房子才得以保存完好。

“手續(xù)都齊全？”

“都有，我看過，一樣不差。”

“價錢呢？”

“一萬二！”

“我要了！”

呃……

老弟，你好歹還個價啊！

黃老四差點兒被口水給嗆著了。

他干這一行也有些年頭了，特殊年代都沒閑著，還是頭一次遇到李天明這樣的買主。

“黃老哥，也不能讓您白辛苦，200塊錢的好處費，這房子能談下來多少，都是您的，咱先辦好了這一套，然后再說后面的事，您看咋樣？”

黃老四明白李天明的意思，先給足了他好處，把他喂飽了，他才能更盡心。

本來以為是個愣頭青，原來是個行家。

難怪人家能帶著村里人做起來那么大的產(chǎn)業(yè)。

這年輕人，不簡單?。?/p>

“好，一言為定，明天咱們就辦手續(xù)，我去哪找您？”

李天明報了招待所的地址。

雙方分手，目送著黃老四走遠了。

“走，哥帶你吃好的去?！?/p>

拿下了一套四合院，李天明的心情大好。