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請(qǐng)君入甕，上房抽梯，偷梁換柱，李睿把三十六計(jì)玩的出神入化，老吳老牛被牽著鼻子走，一步步掉進(jìn)了他早就設(shè)好的陷阱。
這就是為什么陳勤當(dāng)初不讓薛顯貴參與的原因，老薛算是自己人，不好意思坑。
至于老吳……錢又不是老吳的，頂多受點(diǎn)委屈，吃不了什么虧。
牛滿恒倒是沒什么意見，本來(lái)金牛集團(tuán)在聯(lián)合體當(dāng)中也是出資最少的，能靠著這一步走出金山已經(jīng)很滿足了。
吳鵬舉問：“你說(shuō)怎么分？”
“星瑞出資最多，分東側(cè)的一整側(cè)樓，西側(cè)由粵發(fā)行和金牛集團(tuán)按照比例分配，怎么樣？”李睿道。
吳鵬舉惱道：“你的錢都是我們粵發(fā)行出的！”
李睿攤手道：“那是貸款，以后得還的。要不粵發(fā)行自己出，東側(cè)樓全歸你們，我沒問題?！?
吳鵬舉只覺得憋屈。
錢明明都是我們粵發(fā)行拿的，分配上反倒越來(lái)越少了，這到底是怎么搞的？
“要不，再打個(gè)電話？”李睿很理解的問。
吳鵬舉瞪了他一眼：“打！”
這個(gè)電話又打了半小時(shí)。
吳鵬舉回來(lái)的時(shí)候，氣鼓鼓的道：“按你說(shuō)的分吧！”
粵發(fā)行確實(shí)有苦衷，他們的錢是公家的，不是自家的，怎么花花多少都是有限制的，所以有時(shí)候明知道吃了虧也得打落牙齒和血吞！
事情就這么談妥了。
接下來(lái)必須盡快修改設(shè)計(jì)方案，辦理各種貸款和增資手續(xù)，調(diào)撥可動(dòng)用的資金，所有一切都必須在下周競(jìng)標(biāo)之前完成。
李睿道：“q12是我們爭(zhēng)奪的首要目標(biāo)，其他標(biāo)也不能放棄，能投就投一下。”
吳鵬舉點(diǎn)頭道：“有棗沒棗打一竿子也好?！?
李睿又道：“?？偅抑罢?qǐng)金牛預(yù)測(cè)的底價(jià)，大概是多少？”
牛滿恒道：“我們根據(jù)過去三年一級(jí)開發(fā)的成本、利潤(rùn)和海州市出讓土地的底價(jià)計(jì)算出來(lái)一個(gè)區(qū)間，是在1.5萬(wàn)到2萬(wàn)元區(qū)間。考慮到國(guó)家政策基本面的要求和數(shù)學(xué)模型的計(jì)算，得出的樓面價(jià)是1.8萬(wàn)元?！?
“所以金牛預(yù)測(cè)的底價(jià)是1.8萬(wàn)元？”李睿問。
牛滿恒點(diǎn)點(diǎn)頭。
李睿想了想道：“為了確保萬(wàn)一，從1.8萬(wàn)元到2.3萬(wàn)元，每隔500元做一個(gè)報(bào)價(jià)方案，投標(biāo)之前再?zèng)Q定用哪一個(gè)?！?
吳鵬舉吃了一驚：“用得著做的這么細(xì)嗎？”
李睿道：“現(xiàn)在是最關(guān)鍵的時(shí)候，各家都在施展手段，誰(shuí)也不知道哪一個(gè)對(duì)手最后會(huì)使出什么招數(shù)來(lái)。鄭大為了爭(zhēng)奪q12，連上層關(guān)系都找了，肯定也付出了巨大的代價(jià)，如果他們知道咱們改成五百米方案，會(huì)不會(huì)臨時(shí)決定出個(gè)天價(jià)？這些我們都要考慮的。”
牛滿恒也參加過不少地塊的投標(biāo)，這么完全的準(zhǔn)備還是第一次遇到，不禁咂舌：“還是你思考的全面！”
吳鵬舉也點(diǎn)頭道：“好，就按你說(shuō)的弄！”
說(shuō)完兩個(gè)老家伙對(duì)望一眼，心里都在暗想：現(xiàn)在的年輕人，真是了不得！
會(huì)議結(jié)束，老吳老牛雙雙告辭。
夜色已深，李睿疲憊不堪的揉著太陽(yáng)穴，有點(diǎn)想念何草草的按摩了。
跟老狐貍們打交道，真是太耗費(fèi)腦力了。
好在結(jié)果不錯(cuò)。
按照新方案的預(yù)算，星瑞系需要拿出六十七億元投資用于地塊競(jìng)拍和大廈建造，看起來(lái)數(shù)字很大，實(shí)際上有三十多億都是粵發(fā)行的貸款，只需要再拿三十億出來(lái)就夠了。
三十億也不需要一次性拿出來(lái)，而是隨著項(xiàng)目進(jìn)度逐步投入，整體資金壓力并不大。
出資巨大，回報(bào)也更豐厚，之前粵發(fā)行拿大頭獨(dú)占了一側(cè)樓，星瑞和金牛分享另一側(cè)，現(xiàn)在變成星瑞獨(dú)占一側(cè)樓，粵發(fā)行和金牛分享另一側(cè)。
只拿了三十多億就在海州前灘拿下一座地標(biāo)建筑物，李睿足夠心滿意足了。
回到家，他連打開鎂股瞧一眼的力氣都沒有了，直接癱在床上，沉沉睡去。
算計(jì)別人，是真累啊……
2011年8月20日，星期六。
一整天李睿都在和老吳老牛繼續(xù)聯(lián)系，指導(dǎo)標(biāo)書該怎么做，指導(dǎo)方案該怎么改。
下午，李睿從附近大酒店雇了幾位廚師到家里，今晚邀請(qǐng)《好嗓子》相關(guān)的朋友們到家里聚會(huì)，得準(zhǔn)備的豐盛一點(diǎn)才行。
四點(diǎn)多，廚房里正飄著香氣，門鈴響了。
值班的葉海生開了門，陶?qǐng)@園風(fēng)姿綽約的站在門口，手里拎著大包小裹。
她今天打扮的特別漂亮，一襲白色連衣裙下的身材凹凸有致，落落大方，美麗不可方物。
李睿迎了出來(lái)，接過大包小裹問：“怎么買這么多東西？”
陶?qǐng)@園道：“怕你剛搬家有些東西準(zhǔn)備不足啊，還給你帶了幾件禮物，等我?guī)湍悴贾貌贾?。?
她如同女主人一樣走進(jìn)家中，東看看西看看，看了半天終于點(diǎn)頭道：“還不錯(cuò)，比我想象中的更好些。不過我住慣了燕州的四合院，不怎么喜歡海州洋房的感覺。”
李睿笑道：“那你怎么不留在燕州啊，非要千里迢迢跑到海州發(fā)展?！?
陶?qǐng)@園撇嘴：“這你就不懂了，籠子再好，住在里面的鳥兒也沒有自由。飛出籠子雖然有這樣那樣的不痛快，起碼有了自由。”
李睿嘆口氣道：“你是不知道有多少人渴望成為籠中鳥，不用每天為了衣食而擔(dān)憂呢?！?
人的欲望就是這樣，有了衣食，渴望自由，受了風(fēng)雨，渴望衣食，循環(huán)往復(fù)，永不滿足。
兩人在客廳的沙發(fā)坐下，趁著其他人還沒來(lái)，卿卿我我的一番。
陶?qǐng)@園云鬢紛亂，忽然問：“那間女生的房間，怎么回事??？”
其實(shí)她從來(lái)不問李睿的私生活，比如她早就知道萬(wàn)倩唐詩(shī)楊菲兒的存在，但從來(lái)沒問過。
她就是那種非常典型的灑脫燕州大妞，說(shuō)不糾纏就不糾纏，用燕州話來(lái)說(shuō)就是“颯”！
既然兩人剛在一起的時(shí)候就明確過彼此的關(guān)系，她就絕對(duì)不會(huì)越界。
不過這一回，她還是主動(dòng)問了。
李睿道：“是我從老家來(lái)的發(fā)小……”
李睿把邵萱的事情說(shuō)了。
陶?qǐng)@園聽的連連嘆息：“也是個(gè)苦命的姐姐……她今天怎么沒在？”
“聽說(shuō)我要請(qǐng)朋友回來(lái)聚會(huì)，她就留在學(xué)校了。”李睿道。
陶?qǐng)@園道：“你這樣可不好，讓她回來(lái)一起聚聚吧?！?
李睿輕咳一聲：“不太方便吧，聚會(huì)完之后，你就別走了……”
陶?qǐng)@園媚眼如絲，朝李睿腦門戳了一指頭：“原來(lái)你打著這個(gè)主意呢……我看書房的地毯挺軟的……”