c起售價很高,達到了驚人的二十萬一平,樓層最好的,甚至超過二十五萬。
這個價格,比一期的時候高太多了,這還只是先期的高層。
后面還有十一層,九層,六層的洋房,以及最吸引人的聯(lián)排別墅。
按照目前的價格來推算,十一層洋房最少能賣到三十萬一平,九層三十五萬,六層四十萬。
至于聯(lián)排別墅,估計得超過六十萬了。
一套別墅動輒三四百平方以上,換算下來,價格過億!
普通老百姓自然覺得很貴,但他們對澎湖灣二期津津樂道,并沒有羨慕嫉妒恨。
全國人都知道,澎湖灣二期使用了大量的智能化設(shè)備。
從你進入小區(qū)的第一刻開始,就能感受到這里的科技感。
完全恒溫的小區(qū)地暖,連室外都有鋪設(shè),保證一年四季如春。
而且在小區(qū)四周安裝了造價頗高的人工巨幕,平時可以充當(dāng)電影院和娛樂設(shè)施,遇到極端天氣,如冰雹,大暴雨之類的,也可以合攏進行小區(qū)防護。
不說別的,光是這一點,就足夠高端了。
放眼全世界,也沒有哪個小區(qū)做這個,而且澎湖灣二期五千套房子,可不是小型社區(qū)。
房子不賣貴點,這些設(shè)施的成本都收不回來。
開盤的第一天,房子并沒有賣完,不是沒有人買,而是來買的人太多了,現(xiàn)場秩序有點亂。
連續(xù)一個月,房子才算出售完。
盡管只賣了一千五百套左右,卻收回了三百多億的資金。
毛利率超過了百分之八十!
如果把整個澎湖灣二期都賣掉,毛利率還會增加,因為后期的洋房價格更高,利潤也更大。
按照黎冰的估計,澎湖灣二期,起碼能為公司帶來千億左右的收入!
她現(xiàn)在對江志浩真是佩服萬分,平日里看著真金白銀往項目里砸,好似無底洞一般。
可是真到了開售的時候才明白,這些東西都是有價值的。
現(xiàn)在的人對于智能化的需求度很高,各種外賣,語音控制,指紋鎖,掃拖一體機器人等等,就是一個時代的見證。
能不自己動手的事情,人們更希望能夠由其他人或者機器來替代。
所以,澎湖灣二期作為全世界最高科技的小區(qū),能達到這樣的高度也就不稀奇了。
倒也有一些大公司開發(fā)商看到了這一點,想要進行模仿,但他們所找到的智能公司,和江志浩點名的那些完全不在一個檔次。
江志浩所找的公司,未必是業(yè)內(nèi)最大的,但絕對是各個領(lǐng)域的精細分類佼佼者。
所以那些開發(fā)商搞出來的智能小區(qū)和澎湖灣二期比,實在有點掉價。
以至于原本抱著很高期望值來的客戶,瞬間就失去了興趣,房子反而很難賣出去,虧了一大筆錢。
等他們反應(yīng)過來,想去找和澎湖灣二期一樣的施工方時,才發(fā)現(xiàn)這些公司已經(jīng)被青云集團收購了,目前都在全力以赴進行澎湖灣二期項目的建設(shè),沒有精力再去接別的訂單。
如果你實在想做,也不是不可以,簽訂預(yù)售訂單,澎湖灣二期完工就給你做。
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第1976章
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