“嘟。”

　　掛斷這通十多分鐘的電話，陳澈看著上面的界面，不由低眉凝思起來。

　　鵬城距離羊城這么近，其實不是他走不開，而是需要準備一下。

　　那邊雖然不是龍?zhí)痘⒀?，但傻愣愣的過去就更被動了。

　　得好好想想怎么更加穩(wěn)妥。

　　不過不著急，還有一天的時間好好準備，大不了就去紐約找對方。

　　掛斷電話后，陳澈握著猶豫了好一陣再次給夏蘇蘇打去電話。

　　他讓對方試一試到底有沒有懷孕，如果懷了的話，他讓對方別害怕。

　　沒給夏蘇蘇多說話的機會，陳澈掛斷電話主動打來車門。

　　車外，艾婧婧和申雪站在一起，除了她們的助理外，剩下都是保鏢。

　　而見陳澈表情正常，申雪連忙上前一步，示意入戶大堂的方向道：

　　“陳先生，這邊請。”

　　“嗯?！?/p>

　　陳澈點頭跟上，看著附近車位上的勞斯萊斯啥的，確實哈…

　　深圳灣一號比萬柳書院強。

　　這才是豪車遍地嘛。

　　而且這套房子也不錯，居然還是兩梯一戶的格局，住起來應該挺舒適。

　　“陳先生，請?！?/p>

　　申雪護住電梯門，隨即示意電梯前廳的方向，主動走向打開的入戶裝甲門，走過玄關直達前面諾大的會客廳。

　　這套房面積非常大，單單會客廳加上外面陽臺的面積就有一百多平米。

　　區(qū)別于其他富翁，秦雅南看起來特別喜歡大平層，好多大平層。

　　其實不是南姐喜歡。

　　而是她覺得陳澈會喜歡。

　　站在陽臺上陳澈看向深圳灣后海，隨即拿出手機對比。

　　很快他找到了那塊土地。

　　在創(chuàng)業(yè)路那邊，靠近著人才公園，是一塊不可多得的寶地，距離深圳灣一號僅有1公里的距離，屬于后海核心區(qū)。

　　距離后海地鐵站僅300米距離，蓋住宅和公寓，就算用料再差也是豪宅，這個地皮在如今可特么值錢了。

　　其實當初龔耀武競拍的時候也值錢，只是沒想過會這么值錢。

　　時間倒退二十年，南山還是鵬城的郊區(qū)呢，遠沒有福田等市中心值錢，而龔耀武拍地時南山不是炙手可熱但已經(jīng)有不少項目落地，直到蛇口貿易區(qū)組建。

　　又經(jīng)歷2015年年末2016年年中的房價大波動，自此南山徹底起飛。

　　后海這塊地很好，只是面積不怎么大比較小，剛好不到50畝。

　　 50畝看起來不小，但在整個南山版圖上就有點不夠看了。

　　而對比后海，華開集團擁有的前海那塊地大，剛好是后海這塊地的兩倍，而且位置更加好，只是略有可惜的是在夢想大道那邊，距離前海灣有2公里，不靠近海而靠近高架。

　　準確來說，這里不是前海片區(qū)，而是屬于桂灣片區(qū)。

　　而桂灣片區(qū)才是真正的寸土寸金，因為這里才是整個前海的CBD。

　　因為這里的規(guī)劃就是金融城，所以桂灣片區(qū)的摩天大樓是最多的，而前海片區(qū)屬于是綜合片區(qū)，企業(yè)相對較少。

　　而之所以可惜的是，那塊地過了高架橋就是寶安，雖然地里位置也不差，但在一片高樓大廈里，如果不建的高一點就均為了前面和后面的背景板。

　　所以陳澈說要建深圳第一高樓，現(xiàn)在限高600米，那就建米。

　　至于卡高度。

　　那這就要看他們怎么談了。

　　當初龔耀武拍前海這塊地的時候，比后海輕松很多，雖然才過去不到10年，但當時的前海還是郊區(qū)灘涂。

　　別說無人問津了。

　　放眼過去全是填海后的荒草遍地。

　　包括現(xiàn)在2018年，前海那片地也到處都是建筑工地。

　　也直到2018年，也就是今年，前海才真正具有CBD的規(guī)模，往后六年才一步步形成人們所看到的樣子。

　　此時桂灣片區(qū)不如前海片區(qū)，現(xiàn)在桂灣就是一大片一大片的建筑工地，短短六年就成了后世不輸曼哈頓的景色。

　　從2010年決定規(guī)劃前海，到后世2024年成為參天大樹。

　　鵬城這座城市真可謂是華夏奇跡的一個代表，而前海是奇跡中的奇跡。

　　鵬城核心往西南方向移動，那夾在寶安和前海那塊地，也成了一塊香餑餑，這是可以預見的東西，也是巨富。

　　如今整個南山的CBD是后海，未來南山的CBD就是前海為主了。

　　因為桂灣片區(qū)規(guī)劃就是金融CBD，對標的就是滬海陸家嘴、香江界北，就是為了發(fā)展新的金融城。

　　而后海屬于是綜合科技片區(qū)，例如騰訊的總部就是在后海。

　　一個科技CBD。

　　一個金融CBD。

　　雖然CBD這個舶來品詞匯不是官方給的而是民間戲稱，但一個區(qū)就能有兩個CBD，且福田等區(qū)更是老牌CBD。

　　鵬城還真是一座神奇的城市。

　　就像此時站在深圳灣一號兩面環(huán)繞的陽臺處，俯瞰后海有一種君臨天下的感覺，然而在國貿就沒這感覺。

　　…

　　下午三點。

　　提前來深圳灣一號幫秦雅南暖房的陳澈從床上醒來，收拾收拾準備出門。

　　在申雪的帶領下，他帶著哲虎離開深圳灣一號，駛向后海地鐵站處。

　　在華潤春筍不遠處的后濱海路，邁巴赫拐進一條相對窄一些的創(chuàng)業(yè)大道，這邊就是后海占地49畝的地皮。

　　這塊地被一圈宣傳擋板圍了起來，上面寫著【邦恒集團】的字樣。

　　其實這塊板已經(jīng)圍了兩年了，里面的動工了一些，但只是挖了坑的半成品。

　　邁巴赫停在工地的南門，此時門口已經(jīng)停了兩輛奔馳一輛奧迪。

　　車門打開，陳澈從車里走下來后，門內也有一行人從工地里面走了出來。

　　一行人中，原本走在旁邊的男人小跑幾步，對著陳澈笑道：

　　“董事長，您來了?！?/p>

　　走到跟前的正是楊清華，他是華開地產(chǎn)的總裁，有資格主持這次談判。

　　陳澈語氣平淡道：

　　“叫陳總就行了，梁老雖然沒來，但我們也不用僭越?！?/p>

　　楊清華聞言反應過來道：

　　“是?！?/p>

　　梁宗禮現(xiàn)在是華開集團董事長，但對方只是掛名，暫時掛名幾個月吧。

　　其實這種層次的商業(yè)談判，讓董事長出面更合適，但陳澈沒想過在這種純商業(yè)行為的場合，讓梁宗禮站臺。

　　政府和股市站臺就算了。

　　這老頭本來就不熟悉公司業(yè)務，一些大的戰(zhàn)略方向，陳澈又不想跟他吵。

　　你要錢，我要名。

　　只是靠著龔耀文留下的友情資產(chǎn)做合作而已，又不完全是自己人。

　　陳澈心里其實更希望李啟明來，經(jīng)過一個多月的磨合，他發(fā)現(xiàn)這是一員大將，未來可以做商業(yè)或者集團總裁。

　　然而因為雷永平負責的東西不多，李啟明雖然是副總裁，卻在做總裁的工作，還來不了這邊，只能楊清華來。

　　陸立昌現(xiàn)在是華開商業(yè)的總裁，其實對方也有資格來。

　　不過相比之下楊清華來處理這邊的事情更合適，畢竟還是地產(chǎn)業(yè)務。

　　“朱秘書?！?/p>

　　陳澈上前和朱曉握手后，楊清華在旁直接示意工地里面道：

　　“陳董，咱們進去吧?！?/p>

　　“好?！?/p>

　　楊清華走在前面，很快一行人走進工地里面，朱曉在旁直接說道：

　　“董事長，現(xiàn)在的情況不容樂觀，SST那邊死不松口只執(zhí)行約定?！?/p>

　　看著旁邊交談的兩人，楊清華并沒有著急開口，只在旁靜靜聽著。

　　作為華開集團的從龍之臣，按理來說他擔任地產(chǎn)總裁是明升暗降的操作。

　　不過楊清華沒生氣，反而興奮陳澈這是重用他，原因就是因為鵬城、燕京的土地，是在華開地產(chǎn)的名下。

　　雖然鵬城這邊是一家名為【邦恒集團】的公司持有地皮的所有證件，但華開地產(chǎn)是這家集團最大的股東。

　　龔耀武曾暗箱操作有這家企業(yè)20%的股份，現(xiàn)在法院已經(jīng)判決無效，所以華開集團擁有著邦恒100%的股份。

　　在整個集團內部，華開地產(chǎn)的地位其實是在董事長、總裁之下的。

　　他變成子公司的總裁，名義上還需要聽集團總公司總裁的一些命令，換句話說他如今比雷永平低一頭的。

　　然而雷永平幾乎不怎么管理集團，真正的管理人是李啟明。

　　換句話說，他楊清華在一些事情上還要聽對方的，這讓他怎么能福氣。

　　別說他有從龍之功，單單李啟明什么都沒干就從天而降坐他頭上，楊清華沒有說過什么，但心里總不平衡。

　　知道陳澈說鵬城的地要據(jù)理力爭，讓華開集團走出津門。

　　華開集團出津門，其實換而言之首當其沖就是華開地產(chǎn)開拓市場啊。

　　又兼得這幾塊又糾紛的地那么好，華開地產(chǎn)總裁一職，瞬間就變成了香餑餑，從某種意義上來說比集團總裁還風光。

　　其實楊清華很明白。

　　陳澈之所以把他調出集團很簡單，主要還是顧及他在集團拉幫結派，直接把他調到集團外面的子公司工作。

　　集團最困難時候是他在主持大局，配合陳澈的一切行動。

　　如今集團穩(wěn)定下來，一個升職調令便把他從集團里面失去了管理權。

　　以前的那些下屬一個沒有，有的更多是些跟他沒啥交集的人。

　　原則上講，陳澈這叫卸磨殺驢。

　　但考慮到華開地產(chǎn)的未來，楊清華心里還能接受，也算不錯。

　　先不說這個職位有多少油水，單單管理那么多員工，權利就不太一樣。

　　集團母公司是后方朝堂。

　　地產(chǎn)其實就是前線戰(zhàn)場。

　　權利不同，但都有不同的魅力。

　　然而楊清華有些好笑，他知道他未來可能是在如履薄冰。

　　地產(chǎn)做的好了。

　　陳澈會毫不猶疑再調走他。

　　而如果做的差了。

　　陳澈也會毫不猶豫調走他。

　　陳澈這就是明擺著防著他，但又給他施展才能的好平臺。

　　至于怎么做，就是他的事了。

　　而在陳澈強硬且自信的態(tài)度下，楊清華又站對了一次隊。

　　陳澈的態(tài)度的確強硬，就算沒有秦雅南的幫忙，鵬城這兩塊地他依舊是勢在必得的態(tài)度，華開集團不可能退出。

　　這件事錯不在華開集團，也不在海外的貸款機構，主要還是龔耀武的錯。

　　而那370億也并非不是完全追不回來了，主要看美國那邊怎么判。

　　畢竟這錢從法律層面上來說，債務人應該是龔耀武，而他們夫婦已經(jīng)離婚，這筆錢算是追不回來了。

　　不過這筆錢是存在的，在龔耀武妻子和他一對兒女名下。

　　還是陳澈考慮不周，讓龔耀武離婚之后才判刑，給了他們離婚的機會，否則這種事情根本不需要這么麻煩。

　　說到這里，其實陳澈還蠻佩服龔耀武的果斷的，思路很是清晰。

　　原本龔耀武用不著判無期，是這傻逼轉移資產(chǎn)的行經(jīng)猶如挑釁法律，所以才在陳澈示意下法院那么快定罪無期。

　　如今這個事實，成了攔在華開集團和海外機構SST最大問題。

　　現(xiàn)如今能完美或者半完美解決這個問題的，只有兩種合法合規(guī)途徑。

　　第一是去美國申訴，根據(jù)如今掌握的證據(jù)，讓美國判決賠償。

　　但這條路，幾乎走不通。

　　因為龔耀武的前妻和兒子，本來就沒有義務承擔對方債務，更何況他們已經(jīng)入了美國國籍，成為了漂亮國人。

　　美國是移民大國，其立身根本就是可以保護本國公民的財產(chǎn)不受侵犯。

　　盡管這個國家在全世界做過很多齷齪事，自身有些地方也亂的不行，但在保護公民財產(chǎn)方面，真就是世界第一。

　　當然了，陳澈在美國留過學，他自然知道美國方面的一些潛規(guī)則。

　　例如保護公民財產(chǎn)神圣不可侵犯這一條，其實也是有一定優(yōu)先性的，首先他們會全力保護的是精英階層。

　　如果再加一條。

　　那就是白人精英階層。

　　什么黑人、亞裔，在美國其實都是個別人、個別組織擁有話語權，又因為所謂的人權，表面上大家吵的有鼻子有眼。

　　但真發(fā)生事，從根本上，這個國家還是白人至上的準者。

　　因為他們最重要的精英階層很多都是白人，更何況是再往上的權貴。

　　龔耀武的前妻和兒女是亞裔，更準確的來說是華裔。

　　是可惜犧牲的種群。

　　然而剛才提到了精英階層，以龔耀武前妻掌握的財富，就算是在美國也屬于精英階層，優(yōu)先美國法律保護。

　　陳澈像在美國告贏美國精英階層，這幾乎是不可能的事。

　　就算是華家也做不到。

　　就算可以告贏，那說句不好聽的，美國也不會把這筆錢給陳澈。

　　就算告贏，美國最多判刑龔耀武前妻非法所得，然后把那些錢充進美國國庫，遠在大洋彼岸的華夏人想得到這筆錢，無疑是癡人說夢，小孩子臆想。

　　所以這第一條路幾乎是行不通的，打官司只是花錢給美國貢獻GDP。

　　這第二條路，其實也很簡單，就是讓龔耀武前妻主動歸還這筆錢，華夏這邊也可以適當給龔耀武減刑。

　　但換位思考一下，誰坐在龔耀武前妻這個位置上，都不可能主動歸還，那不是370元也不是370萬。

　　而是一輩子都花不完的370億。

　　就算龔耀武前妻沒有得到那么多，只有300億人民幣，那也夠花一輩子了。

　　但如果對方真有這品質，當初就不會入美國籍，這想都不用想。

　　而除了主動歸還外，其實還可以用威脅、脅迫什么的，但對方有這么多錢，請保鏢、請雇傭兵保護也不難。

　　所以這條路也行不通。

　　至于暗殺…

　　殺了以后就真便宜美國了，信托基金沒有受益人是什么情況了解一下。

　　除非是把人殺絕，龔冰妍說不定還可以領這筆錢，但這背后風險太大了，現(xiàn)在是互聯(lián)網(wǎng)時代，容易適得其反。

　　無論在任何國家，殺人乃至殺人買兇都是犯法的，真有是有什么不好的傳言沾到華開集團身上，無疑是一身騷。

　　如今其實沒什么好的辦法，唯一的辦法就是去美國申訴。

　　肯定告不贏，但人得有態(tài)度。

　　畢竟龔耀武違法在先，這筆錢本來就是非法資金，制造輿論壓力逼美國交人交錢是必須做的一步，就算最后這件事不了了之，那也不能讓美國和龔耀武前妻一家這么逍遙自在。

　　不但華開集團要告，SST也要告，這筆錢不能這么不清不楚的消失。

　　當然了，官司不一定什么時候才會有結果，然而眼下的事情是迫在眉睫，怎么處理鵬城這邊是重中之重。

　　根據(jù)法律規(guī)定，拍得土地之后是有期限的，一般兩年內必須動工，而這兩塊地已經(jīng)拖了整整六年了，三年前就開工了，只不過又停工跟政府簽了延期。

　　期限到了后又動了一陣停了，今年就是最后限期，再不干就違法了。

　　這也是陳澈過來這次談判的起因，這件事已經(jīng)到底是誰的錯已經(jīng)不重要了，重要的是這個問題怎么解決。

　　是華開集團讓步。

　　還是SST讓步。

　　又或者是雙方都讓步？