李景隆咳嗽一聲，微微舉起手輕眾人安靜，然后神情古怪地說(shuō)道：“楊大人，還未動(dòng)用國(guó)庫(kù)的一文錢?！?/p>
奉天殿，瞬間鴉雀無(wú)聲。
楊帆花了那么多錢，結(jié)果李景隆卻說(shuō)，他沒有動(dòng)用國(guó)庫(kù)撥付的銀兩？
武英殿大學(xué)士吳伯宗輕聲說(shuō)道：“曹國(guó)公，營(yíng)造國(guó)都之事不可胡言亂語(yǔ)，五萬(wàn)兩銀子若不是從國(guó)庫(kù)撥付的錢出，又是哪里來(lái)的？”
李景隆微微一笑，說(shuō)道：“吳學(xué)士，此事我豈敢胡說(shuō)？這次入京，我?guī)?lái)了第一輪北平‘預(yù)售’的明細(xì)，請(qǐng)陛下與諸位大人過(guò)目！”
預(yù)售？
朱元璋還是第一次聽到這說(shuō)法，朝中倒是有些官員也聽說(shuō)過(guò)一些風(fēng)聲，不過(guò)誰(shuí)都沒有將“預(yù)售制”當(dāng)回事兒，畢竟建造都城的多了，還能弄出什么花樣來(lái)？
“六十萬(wàn)兩？”朱元璋從毛驤手里取來(lái)李景隆呈遞的明細(xì)，展開一看，瞬間眉頭緊皺在一起，聲音拔高。
這六十萬(wàn)兩銀子，包括楊帆出售一百副眼鏡，以及預(yù)售十座宅子的二十萬(wàn)兩，不過(guò)楊帆為了打響名氣，對(duì)外宣稱一座宅子六萬(wàn)兩，全部錄入賬目之中。
文武百官豎起耳朵，聽到了朱元璋的話之后，心中一震。
楊帆用了什么神仙法子？去北平還沒到一個(gè)月，就籌集了六十萬(wàn)兩銀子？
朱元璋看向李景隆，語(yǔ)氣有些微妙，既期待又有些擔(dān)心，期待的是楊帆的“預(yù)售制”似乎有奇效，擔(dān)心的是楊帆急于求成，別走了歪路子。
“九江，你與咱說(shuō)說(shuō)，預(yù)售制究竟是怎樣？”
李景隆微微一笑，說(shuō)道：“陛下，這‘預(yù)售制’顧名思義就是先做出規(guī)劃，正如您今日所見的‘都城設(shè)計(jì)圖’，新都除了宮城、皇城外，還包括大量的民宅，民宅又分為三等，這三等價(jià)格不同，銷售的方式也有差異?！?/p>
李景隆不急不緩的，將普通宅邸、高等宅邸、特級(jí)宅邸，以及購(gòu)買高等宅邸時(shí)候需要捐獻(xiàn)銀兩，購(gòu)買順天府戶籍的細(xì)節(jié)也講述了一遍。
末了，李景隆說(shuō)道：“陛下，張凱、陸時(shí)中等十人，都是順天府商賈中赫赫有名的人物，他們帶頭買了預(yù)售制的宅子，后續(xù)就會(huì)有更多的人參與進(jìn)來(lái)?！?/p>
華蓋殿大學(xué)士邵質(zhì)眼珠一轉(zhuǎn)，說(shuō)道：“曹國(guó)公，這十位商人應(yīng)該是看在楊大人與你的面子上才買的宅子吧？后續(xù)，當(dāng)真有人購(gòu)買？何況，這花錢讓人出錢購(gòu)買順天府的戶籍，未免太唯利是圖?！?/p>
李景隆心中暗笑，笑楊帆對(duì)朝中的這群大臣太了解了，準(zhǔn)備的東西居然一一用上了。
李景隆又獻(xiàn)出一張文書，解釋道：“這是在十位商人購(gòu)買之后，涌現(xiàn)的來(lái)自順天府的想要購(gòu)買高檔宅子的商人，一共有三十六位，還有其他地方的商人六位。”
朱標(biāo)接過(guò)那張文書，感慨道：“奇了，這些商人動(dòng)作這般快，六萬(wàn)兩銀子說(shuō)給就給了？”
朱標(biāo)也是經(jīng)歷過(guò)事的，以朱標(biāo)對(duì)那些大戶的了解，讓他們掏錢比宰了他們都難受。
李景隆恭敬地地說(shuō)道：“殿下，北平未來(lái)是國(guó)都，楊大人曾經(jīng)與諸位匠人測(cè)算過(guò)，這將來(lái)都城搬遷過(guò)去，這種商人買的高檔宅邸，價(jià)值會(huì)水漲船高，翻三番都是少的，天下熙熙皆為利來(lái)，天下攘攘皆為利往，有利可圖的事情，他們可不就蜂擁而至么？”
戶部尚書樓覃變了臉，向朱元璋與朱標(biāo)道喜道：“臣恭喜陛下，恭喜殿下，有楊大人在北平，當(dāng)能籌集海量的錢帛，我大明國(guó)庫(kù)的壓力將大大減輕，楊大人當(dāng)真是商業(yè)奇才，他不該去督造新都，應(yīng)當(dāng)來(lái)戶部才是！”
樓覃乃是出了名的精打細(xì)算，楊帆浪費(fèi)國(guó)庫(kù)的錢，樓覃抓心撓肝地痛苦，但楊帆能在北平財(cái)源廣進(jìn)，國(guó)庫(kù)的壓力驟減，樓覃對(duì)楊帆簡(jiǎn)直推崇備至。
朱元璋在了解了何為預(yù)售制之后，也是極為高興，他清了清喉嚨，說(shuō)道：“楊帆有奇思妙想，此‘預(yù)售制’極好，極好，樓覃，雖然楊帆在北平搞這‘預(yù)售制’，但該給的撥款不可少，尤其要保證送往北平的糧草，工匠與工役眾多，可不能耽擱糧草?！?/p>
樓覃躬身領(lǐng)命，卻聽李景隆說(shuō)道：“陛下，其實(shí)這一次臣?xì)w來(lái)，還有一句話為楊大人帶給陛下。”
朱元璋的心情大好，大手一揮笑著說(shuō)道：“說(shuō)！那小子又有什么好點(diǎn)子？”
李景隆神情肅穆，道：“楊大人請(qǐng)陛下推行‘匠籍改革’，他希望，能在都城建造成功的那一天，全天下的工匠，都可以獲得匠籍改革的受益，讓他們的日子有個(gè)盼頭兒?！?/p>
吏部尚書詹同眉頭微皺，說(shuō)道：“曹國(guó)公，各地的‘匠籍改革’還在推行，遼東不就已經(jīng)完成了么？其他的省也在推，此事需要徐徐圖之?！?/p>
李景隆心里冷哼一聲，詹同揣著明白裝糊涂。
遼東完成匠籍改革那是有楊帆在一手推進(jìn)的，其他的省推行的速度可是慢得很，尤其是之前的浙江、福建、江西三省，這三省的文人、豪紳等與楊帆有不共戴天之仇。
見朱元璋不言語(yǔ)，李景隆誠(chéng)懇地說(shuō)道：“陛下，天下的匠人不容易，楊大人在北平發(fā)了工錢之后，他們的建造速度簡(jiǎn)直不可思議，楊大人說(shuō)，都城建造乃是百年大計(jì)，又要快又要好，就必須給工匠讓利，給工匠以希望?！?/p>
“推行‘匠籍改革’速度緩慢，而建造國(guó)都是我大明的百年大業(yè)，若是能借著修建國(guó)都的東風(fēng)，一舉徹底推行‘匠籍改革’，則將福澤萬(wàn)民，對(duì)于都城來(lái)說(shuō)也是一件吉利的大好事，請(qǐng)陛下恩準(zhǔn)。”
朱元璋微微瞇起虎目，在思量著楊帆的話。
半晌，朱元璋方對(duì)李景隆說(shuō)道：“你去告訴楊帆，都城修建只要能保證質(zhì)量與速度，新都建成之日，咱一定讓全天下，全部施行‘匠籍改革’，誰(shuí)慢了，咱就砍了誰(shuí)的頭！”
朱元璋表態(tài)，李景隆喜形于色，高聲喊道。
“臣李景隆，謝陛下隆恩！”
早朝之后，文武百官各懷心思，李景隆身邊圍了不少人。
刑部尚書王慧迪與李景隆私交不錯(cuò)，笑著問(wèn)道：“曹國(guó)公，這普通的宅邸是給百姓的，高檔的宅邸是給有錢的百姓與商賈的，那特級(jí)宅邸又是怎樣的？地段如何？形制如何？”
王慧迪這句話問(wèn)出了其他人關(guān)心的問(wèn)題。
李景隆笑呵呵地說(shuō)道：“地段自然是最好的，很多就在皇城的邊上，至于形制自然也是一等一的好，匯聚了南北頂尖的匠人，能差么？”
王慧迪聞言，很是眼熱，嘀咕道：“我家中有些資財(cái)，就是這特級(jí)宅邸大約要多少錢？曹國(guó)公可知道？”
李景隆聞言想了想，說(shuō)道：“特級(jí)宅邸要進(jìn)行拍賣，出價(jià)最高者得，我估摸著一座宅子，怎么也要……十五萬(wàn)兩左右吧？”
這么貴？其他大臣聽得暗暗咋舌。
這話恰好被邵質(zhì)聽到了，他冷哼一聲，說(shuō)道：“區(qū)區(qū)宅邸有什么好打聽的？諸位莫不是想要買？爾等的風(fēng)骨呢？當(dāng)初楊帆是如何對(duì)待我等文人的？”
眾人有些尷尬，李景隆卻不生氣，道：“邵大人，吾等都是同僚莫要見外，這宅子就算最普通的民宅，若是能買到手里，也是能翻個(gè)五六倍的，諸位若有意愿購(gòu)買，本官可以代為向楊大人傳達(dá)。
畢竟，如今要購(gòu)買的人實(shí)在太多，諸位若是正常的排隊(duì)的話，不知道要等到什么時(shí)候。”
李景隆的話惹得邵質(zhì)、宋訥等清流文人十分不滿，對(duì)此嗤之以鼻。
預(yù)售制的事情，很快在應(yīng)天傳遍，商人的嗅覺敏銳，有利可圖的事情絕對(duì)少不得他們。
商人聰明，京城里面的一眾大臣又何嘗是傻子？
腦袋活絡(luò)的第一時(shí)間就想到去應(yīng)天購(gòu)置宅子，進(jìn)一步還想著通過(guò)楊帆，購(gòu)置商鋪。
楊帆出售住宅，卻遲遲沒有將商鋪這塊肥肉拿出來(lái)，也不知道還藏著什么鬼主意。
厭惡楊帆也好，痛恨楊帆也罷，利益當(dāng)前，誰(shuí)能不心動(dòng)？
邵質(zhì)府邸，夜里的應(yīng)天，夜風(fēng)輕柔，華蓋殿大學(xué)士邵質(zhì)、文淵閣大學(xué)士宋訥，以及戶部侍郎徐鐸齊聚在一起。
徐鐸正繪聲繪色地給邵質(zhì)、宋訥講述今日應(yīng)天城中的事情。
“刑部的王大人已經(jīng)與曹國(guó)公說(shuō)定，買一座新都的高檔宅邸，聽說(shuō)定錢都付了，那樂的呀?！?/p>
“趙大人深居簡(jiǎn)出，今日也去拜訪曹國(guó)公了，恐怕也是為了此事?！?/p>
“對(duì)了，還有那李善長(zhǎng)的胞弟李存義，也去巴結(jié)曹國(guó)公，儼然忘了當(dāng)年楊帆與韓國(guó)公的矛盾?！?/p>
……
邵質(zhì)微微瞇起眼睛，說(shuō)道：“王慧迪素來(lái)與楊帆臭味相投，楊帆有了好事肯定不會(huì)少了他，便宜王慧迪了，至于趙大人，哼哼，為了錢帛也顧不得臉面了，那李存義也不逞多讓?！?/p>
徐鐸面露難色，道：“邵大人，楊帆為人是不怎么樣，可是下官看這滿朝文武的意思，都動(dòng)了心，想要在新都購(gòu)置產(chǎn)業(yè)，畢竟，若是有一棟好宅子，待新都建設(shè)好之后，就有數(shù)倍的利潤(rùn)?！?/p>
徐鐸說(shuō)出了心里話：“下官也想通過(guò)楊大人，購(gòu)置一套宅子，若是再購(gòu)置一商鋪就……更好了?！?/p>
宋訥看了徐鐸一眼，對(duì)邵質(zhì)道：“邵大人，這應(yīng)天想要與楊帆做生意，卻拉不開臉的人可不少，不如吾等聯(lián)合起來(lái)，派遣一個(gè)代表，趕赴北平，通過(guò)那人購(gòu)置，如何？”
別看宋訥上午在皇宮的時(shí)候，對(duì)李景隆的嗤之以鼻，實(shí)際上宋訥也心動(dòng)了。
不過(guò)宋訥在朝中一直與楊帆不對(duì)付，若是主動(dòng)與李景隆示好，他的面子往哪里放？
宋訥這么一說(shuō)，邵質(zhì)也不再端著，說(shuō)道：“宋大人此言，與本官想到一處去了，不過(guò)，吾等尋找代理人要精挑細(xì)選，不可含糊，還要多挑選幾人，不可被楊帆看出端倪。”
聽邵質(zhì)、宋訥同意，徐鐸面露喜色，說(shuō)道：“兩位大人高明，我這就去安排！”
一個(gè)“預(yù)售制”，令朝中的大臣們蠢蠢欲動(dòng)，除了如魏國(guó)公徐達(dá)這般的重臣，其他的大臣們紛紛行動(dòng)起來(lái)，畢竟，誰(shuí)會(huì)與錢過(guò)不去？
應(yīng)天城的消息傳回了北平，讓北平的工匠們歡呼雀躍。
完成都城之日，就是匠籍改革在大明全境落實(shí)之日，這比獲得銀兩都讓他們高興。
遼東的匠人受益于“匠籍改革”，其他的匠人都看得到，眼珠子都羨慕得紅了，如今這好事終于落在了自己的身上，他們豈能不高興？
與沸騰的工匠們相比，來(lái)自應(yīng)天城的那群大臣也不逞多讓，速度奇快。
楊帆府邸，入夜，楊帆還在府邸里面處理公務(wù)，這兩日工部尚書薛祥與欽天監(jiān)的監(jiān)正李靖正在繼續(xù)細(xì)化整個(gè)都城的建造區(qū)域，力求精確。
咚！咚！咚！
書房的門被敲響，紀(jì)綱在外面求見。
待楊帆答應(yīng)之后，紀(jì)綱匆匆進(jìn)來(lái)，說(shuō)道：“大人，今日又來(lái)了一批京城中大人派來(lái)的代表，一共一十二位，您看？”
楊帆微微一怔，輕聲說(shuō)道：“昨日有九個(gè)，前天有六個(gè)，今日竟然有十二人？不急，讓他們先住下?！?/p>
紀(jì)綱點(diǎn)了點(diǎn)頭，忽然神秘兮兮地說(shuō)道：“大人，屬下等還發(fā)現(xiàn)了一伙從應(yīng)天來(lái)的‘商人’，他們名義上是京城來(lái)的商人，但是屬下等認(rèn)出了其中一人，經(jīng)我等查探之后發(fā)現(xiàn)，他們竟然是邵質(zhì)與宋訥派出的，這里是名單。”
紀(jì)綱將那名單送上去，楊帆看完之后，不禁笑了。
“好啊，好啊，有一個(gè)算一個(gè)全都來(lái)了?！?/p>
紀(jì)綱冷哼一聲，說(shuō)道：“大人，宋訥、邵質(zhì)等人自詡清流，孤高自傲，往日里沒有給大人使絆子，他們居然還想在這里橫插一腳？哼！要屬下看，找些人將他們痛打一頓趕出北平算了……”
楊帆微微搖頭，笑著說(shuō)道：“這些大臣能派人來(lái)，就是想要做生意，給咱們送銀子的，這送銀子不就是衣食父母，摯愛親朋？那么多的工匠與工役要養(yǎng)，海量的物資都要花錢，不要與銀子過(guò)不去?！?/p>
紀(jì)綱微微一怔，旋即說(shuō)道：“大人說(shuō)得是，是屬下思慮不周全了?！?/p>
楊帆指了指那份名單，說(shuō)道：“盯住他們，這些都是肥羊，既然是‘摯愛親朋’，就得加錢！”
紀(jì)綱瞬間懂了楊帆的意思，道：“屬下明白！屬下這就去安排，保管讓他們吐出每一文錢！”
夜晚，北平最大的一間客棧，上方，六人正在里面小聲地商議。
身材微胖滿臉精明的男子背著手，輕聲說(shuō)道：“明日，楊帆會(huì)面見我等，諸位，這位楊大人眼里不容沙子，咱們給的價(jià)格務(wù)必要公道，不可節(jié)外生枝?！?/p>