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這幾天，李睿已經(jīng)把前世那場轟轟烈烈的海州地王爭奪戰(zhàn)回憶了七七八八，這時候終于能夠派上用場了。

“郭董，如果我沒猜錯的話，大正和綠鄉(xiāng)應(yīng)該早就聯(lián)系你，想要把江灘八號另外百分之五十的股權(quán)出售給你吧?！崩铑?。

郭光常不置可否，算是默認了。

李睿又道：“據(jù)我所知，大正和綠鄉(xiāng)去年的年報數(shù)據(jù)都很慘淡，大正負債超過一百億，綠鄉(xiāng)的凈資產(chǎn)負債率也超過百分之百，而且今年年底都面臨著龐大的到期債務(wù)，迫切需要錢。他們一直希望把股權(quán)賣給你，但你始終拖著不肯答應(yīng)。我能理解你的想法，是不相信他們必須要賣股權(quán)，也不相信有別人會買這些股權(quán)，想拖延時間壓一壓價格。”

郭光常忽然道：“這些你都是聽誰說的？”

他的神色有些不虞

有些事情，外界知道并不稀奇，但李睿透露出來的消息當中，有些明顯是內(nèi)部人才知道的。

李睿淡淡的道：“我有很多消息途徑，郭董不必問，問了我也不會說。你只要知道，我并沒有惡意。”

薛顯貴也連忙道：“老郭，你要相信我的眼光，我既然能帶李睿來，肯定不會有什么問題。”

郭光常沉吟片刻道：“老薛，我給你這個面子，再聽聽他怎么說?！?

多虧薛顯貴在海州地產(chǎn)圈的口碑不錯，不然郭光常真的有可能拂袖而去。

生意場上，前一秒稱兄道弟，后一秒反目成仇的例子數(shù)不勝數(shù)，李睿說這些話也是冒了風(fēng)險的，但不這樣說就不能給郭光常造成心理壓力。

李睿道：“我能告訴你的是，如果你不收購，龐十億肯定會對江灘八號的百分之五十股權(quán)動手。過去一年多，他斥資一百多億在海州收購了六個項目，進軍海州地產(chǎn)界的意愿路人皆知，而以他專門盯著繁華地段的性格，又怎么可能放過江灘八號這么優(yōu)質(zhì)的地塊呢。”

郭光常瞇起眼睛，李睿所說是實情，他也早就清楚。

他之所以不急著收購那部分股權(quán)，是因為福星集團已經(jīng)手握江灘八號的一半股權(quán)，又掌握著實際開發(fā)權(quán)，只要再收購一點股份就可以獲得絕對控股權(quán)，自然不急著花幾十億去把所有股權(quán)買下來。

一旦如同李睿所說，龐十億真的豁出去了把那一半股權(quán)買下來，對福星集團肯定不是什么好消息。

李睿繼續(xù)道：“龐十億這個人很可能不按套路出牌，若是被他拿下江灘八號的一半股權(quán)，我怕他會用股份做文章，把地塊一分為二！”

“你說什么！”郭光常終于變色。

李睿這一句，戳在了他的軟肋上。

江灘八號是郭光常極為看重的項目，自從拿到手之后，每次規(guī)劃都是他親自參與設(shè)計，如今的雙子塔方案就是他親自挑選了倫敦福斯特建筑事務(wù)所設(shè)計的。

現(xiàn)在郭光常每周都會去工地上親自視察施工進度，有時候甚至放棄福星集團的周會而去參加江灘八號的項目會。

如此費盡心血打造的超級項目，倘若真被龐十億分去一半，郭光常絕對舍不得。

“你怎么知道這么多？這個消息的準確性，你敢保證嗎？”郭光常急切的問道。

李睿道：“龐十億是什么人，郭董比我更清楚！”

郭光常無語了。

李睿說的沒錯，龐十億是什么樣的人，地產(chǎn)圈全都知道。說他雞賊都是恭維，更準確的說是為了賺錢不擇手段！

最可恨的是，那家伙經(jīng)常做些損人不利已的事情，還真的有可能搞出把江灘八號一人分一半的事情來！

看到郭光常陷入沉思，李睿道：“郭董是上世紀九十年代初從震旦畢業(yè)的，商業(yè)生涯從海州起步，發(fā)展，壯大，成就。江灘八號是海州黃金地塊，距離福星集團總部很近，我想那里應(yīng)該承載了你對這座城市的感情，也是你在海州這么多年來所有成功的縮影。你如此深愛的地方如果被人割走一半，無論是從商業(yè)角度還是個人感情角度，都不會接受吧？”

郭光常吃驚的看了李睿一眼。

他的心理，完全被李睿說中了。

江灘八號，的確不僅僅是一個商業(yè)建筑，也是他個人自我實現(xiàn)的價值投射，是他二十年奮斗的證明。

龐十億想拿走一半，得問問他答不答應(yīng)！

郭光常心緒有些不寧，他看了看表道：“我去個洗手間。”

郭光常前腳出去，薛顯貴擦了一把汗道：“李睿，你好大的膽子，敢這么跟老郭說話？”

李睿道：“我說的都是實話，怕什么？”

薛顯貴道：“你不是忽悠他呢？”

“我哪敢忽悠他?！崩铑Ｐα?，“你就放心吧，老弟我嘴里說出來的，句句都是實話。”

“真的嗎……”薛顯貴總覺得，李睿這話不能信。

李睿又道：“咱們歇會兒吧，我估計郭董一時半會回不來?！?

“為什么？”薛顯貴一愣。

“他肯定去給龐十億打電話了！”

郭光常這一去就是半個小時，等他回來的時候，臉色非常難看。

他一坐下來就道：“李睿，能再仔細說說嗎，龐十億到底想干什么！”

李睿笑道：“郭董，你剛才是給龐十億打電話了，他說什么？”

郭光常大概是氣壞了，絲毫也不隱瞞，怒氣沖沖的道：“這家伙東拉西扯就是不肯談?wù)?，我問他是不是要買那一半股權(quán)他說在考慮，我問他買下來之后打算怎么合作，他說等買下來之后才有資格聊，我又問他對現(xiàn)在的規(guī)劃怎么看，他說商業(yè)規(guī)劃面積太大了，可以改成社區(qū)商業(yè)，還說如果以后談不攏的話，雙子塔一人一座！真是個混蛋！”

李睿道：“這就對了，龐十億就是這種人，他和郭董的價值觀完全不一樣，只想著賺錢，根本不考慮怎么去體現(xiàn)江灘八號的價值。一旦江灘八號的另一半股權(quán)落在他手里，對這個項目的格調(diào)是一種毀滅性的打擊！”

海州人最講究格調(diào)，郭光常雖然不是土生土長的海州人，但他成長于此深受影響。

李睿說到格調(diào)，又命中了郭光常的心思。

他咬咬牙道：“你說的沒錯，我現(xiàn)在感覺很不好。這一半的股份如果我們不吃下來，以后會很麻煩！不過……”