兩人分手時(shí)，林麥一再叮囑陶之云要小心。馬濤父子兩個(gè)逃跑了，她真怕他們會(huì)跑出來(lái)再次傷害陶之云。陶之云沖著她笑了笑：“我走大路，大路人多，就不會(huì)有危險(xiǎn)了?！?br/>林麥去服裝廠視察了一番，見(jiàn)沒(méi)什么事，就去了自己辦公室，給柯子晴打電話，問(wèn)她還弄不弄得來(lái)穿裙子的長(zhǎng)筒絲襪。柯子晴點(diǎn)頭：“倉(cāng)庫(kù)里還有很多，這玩意要的人少?！?br/>林麥大喜，問(wèn)：“還是老價(jià)格嗎？”
“是。”
“那就弄三十萬(wàn)雙！”
反正三十萬(wàn)雙也只要三萬(wàn)塊錢(qián)，對(duì)如今的林麥而言算不了什么，哪怕砸手上了也不過(guò)是那么一回事。和柯子晴通完話，林麥又給趙亮打了個(gè)電話，讓他去萬(wàn)噸冷庫(kù)打聽(tīng)一下，他們的制冷設(shè)備是在哪里買(mǎi)的。打聽(tīng)到了廠家跟她匯報(bào)，她會(huì)安排技術(shù)員和他一起去廠家購(gòu)買(mǎi)制冷設(shè)備，在福多多菜場(chǎng)安裝一間小型冷庫(kù)。還吩咐他，過(guò)節(jié)前進(jìn)一些優(yōu)質(zhì)的蘋(píng)果，給每個(gè)員工分一箱。雖然一箱蘋(píng)果值不了幾個(gè)錢(qián)，可是逢年過(guò)節(jié)公司就分節(jié)日物資，能提高員工工作的積極性，增加他們的歸屬感，花這點(diǎn)小錢(qián)是很值得的。這兩件事本來(lái)在中秋節(jié)之后的第一個(gè)會(huì)議上林麥就應(yīng)該交代下去的，可是因?yàn)槟翘旃舱宜浜险{(diào)查，她就忘了交代。這一忘就忘了將近一個(gè)星期，今天才記起來(lái)。該辦的事全辦了，林麥準(zhǔn)備回家。還有幾天就要去學(xué)校月考，如果月考成績(jī)不理想，老師肯定不會(huì)讓她在家里自學(xué)，她就不能自由安排自己的時(shí)間。所以這次月考一定要考好，那就得多抽出些時(shí)間學(xué)習(xí)?？墒撬€沒(méi)出辦公室的門(mén)，電話鈴聲就叮鈴鈴的響起。她只好轉(zhuǎn)身去接電話。電話是陳封打來(lái)的，告訴她，有一大群上權(quán)村的人跑到工地上鬧事，要求解除合同。林麥?zhǔn)皱e(cuò)愕：“他們?yōu)槭裁匆獬贤?？?br/>當(dāng)初簽合同時(shí)，上權(quán)村的住戶可是很積極的，生怕沒(méi)簽上。陳封道：“他們說(shuō)，以舊換新不劃算。表面上是我們給他們新房，實(shí)際上，是他們用地基換新房。以后新房雖然到手了，可是地基也沒(méi)有了，他們覺(jué)得很虧，就不愿意換了?！?br/>林麥問(wèn)：“你就沒(méi)有跟那些住戶好好解釋，哪怕是私人地基也是屬于國(guó)家的。他們只有七十年的產(chǎn)權(quán)，過(guò)了七十年國(guó)家就會(huì)收回？”
“解釋了，沒(méi)有文件，沒(méi)人相信?！?br/>林麥道：“你好好招待那些住戶，我馬上帶文件過(guò)來(lái)。”
結(jié)束通話，林麥就騎車(chē)去了區(qū)政府。在城管主任辦公室門(mén)口和劉主任碰了個(gè)正著。林麥主動(dòng)和他打招呼。劉主任笑著道：“謝謝你送給劉雪的午餐肉和糖果啥的?！?br/>林麥笑著道：“劉主任客氣。”
劉主任知道她來(lái)區(qū)政府是辦事的，沒(méi)和她多說(shuō)，點(diǎn)點(diǎn)頭就進(jìn)了自己辦公室。林麥去了區(qū)長(zhǎng)辦公室，拿到產(chǎn)權(quán)使用年限的文件，就匆匆趕去了天橋工地。吵吵鬧鬧的上權(quán)村住戶，已經(jīng)被陳封妥善地安排在了自己的辦公室里，喝著汽水，嗑著瓜子。根本就看不出來(lái)之前和陳封等人沖突過(guò)。那些住戶見(jiàn)林麥來(lái)了，全都激動(dòng)起來(lái)，嚷嚷著要解除合同。林麥不慌不忙地從包包里拿出剛從區(qū)長(zhǎng)那里拿到的文件：“你們要的土地使用年限的文件我給你們拿來(lái)了，等看過(guò)文件，你們還是執(zhí)意要解除合同，那咱們就解除好了?！?br/>上權(quán)村的住戶們見(jiàn)林麥一來(lái)就表示可以答應(yīng)他們的要求，反而患得患失起來(lái)。林麥把文件交給離她最近的一個(gè)住戶，讓他們傳閱。但是叮囑他們，一定要小心，別把文件弄臟撕破了，她還要還給區(qū)長(zhǎng)的。其實(shí)這份文件是不用還回去的，林麥故意這么說(shuō)，只是想抬高這份文件的重要性。前一刻還群情激憤的住戶們，看完文件后全都沉默了。林麥趁熱打鐵：“你們已經(jīng)看清楚了吧，文件上清清楚楚地寫(xiě)著，住宅地基使用年限只有七十年。并不是你們所想象的，宅基地是自己一輩子的產(chǎn)業(yè)，還是屬于國(guó)家的。從建國(guó)到現(xiàn)在已經(jīng)過(guò)去了三十三年，也就是說(shuō)，你們的宅基地年限只剩下三十七年。在這三十七年里，即便你們有條件自己危房重建，也只能再住三十七年了。等到三十七年滿，七十年的產(chǎn)權(quán)也就到期了?？墒侨绻臀覀円耘f換新，產(chǎn)權(quán)是從新房建成的那天計(jì)算。不僅能夠住滿七十年，還不用你們花一分錢(qián)就能夠住上新房。你們自己考慮一下，是自己花錢(qián)把危房推倒重建，住滿剩余的三十七年劃算。還是直接跟我們以舊換新，一分錢(qián)也不花，住上七十年產(chǎn)權(quán)的房子劃算。”
那些住戶們聽(tīng)了林麥的話越發(fā)鴉雀無(wú)聲。林麥知道，他們?cè)谛睦锉P(pán)算著哪種方案更劃算。林麥在陳封的對(duì)面坐下，老神在在地喝著茶。住戶們交頭接耳，在商量著要不要解除合同。片刻之后，一個(gè)住戶代表道：“要我們不解除合同也行。但是你得告訴我們，如果新房的七十年產(chǎn)權(quán)滿了之后，我們是不是要搬出新房？”
林麥微笑道：“當(dāng)然不會(huì)，七十年產(chǎn)權(quán)滿了之后，國(guó)家會(huì)出臺(tái)政策讓你們繼續(xù)住下去的。放心，國(guó)家以前沒(méi)虧待過(guò)咱老百姓，以后就更不會(huì)了。”
一個(gè)住戶問(wèn)：“有這方面的文件嗎？”
他們不聽(tīng)林麥怎么說(shuō)，他們只看文件。林麥笑了一下：“現(xiàn)在離七十年產(chǎn)權(quán)到期還早著呢，上面還沒(méi)考慮到要擬定這種文件?！?br/>“那就是沒(méi)有相關(guān)文件咯？”
一個(gè)住戶不滿道：“那你這不是騙人嗎？”
“我沒(méi)騙人?！?br/>林麥斬釘截鐵地否認(rèn)。她從包包里拿出另一份文件：“這是我想要你們住的上權(quán)村那塊土地時(shí)，政府要我交的保證金。我如果沒(méi)有好好安置你們，政府就會(huì)用這筆保證金來(lái)賠償你們。你看，政府處處為你們考慮。難道等七十年產(chǎn)權(quán)快到了，就不會(huì)出臺(tái)讓你們繼續(xù)在新房里住下的文件？你們可以不相信我，但是一定要相信國(guó)家。相信政府。她不會(huì)讓自己的百姓連個(gè)住所都沒(méi)有，她每一步發(fā)展都是為了讓咱老百姓過(guò)上好日子?！?br/>眾人把那份文件傳閱了一遍，在心里默默計(jì)算了一下。五十三戶人家，十萬(wàn)塊錢(qián)保證金分到每戶人家頭上，有將近兩千塊錢(qián)，確實(shí)能實(shí)實(shí)在在保證他們的利益。眾人放心不少。但還是有人提出疑問(wèn)。“既然國(guó)家會(huì)出臺(tái)政策讓我們?cè)谛路坷锢^續(xù)住下去，那就應(yīng)該會(huì)出臺(tái)政策讓我們繼續(xù)擁有宅基地吧?！?br/>林麥沖著發(fā)問(wèn)之人點(diǎn)了點(diǎn)頭：“你說(shuō)得很對(duì)。但是你沒(méi)考慮到，以后城市人口會(huì)越來(lái)越多。為了節(jié)約土地，國(guó)家是會(huì)取締私人宅基地的，把你們?nèi)及仓迷跇欠坷?。?br/>眾人聽(tīng)了表示不太相信，紛紛議論起來(lái)?！俺鞘腥丝跁?huì)越來(lái)越多？不可能吧。想要上個(gè)城市戶口都不容易，人口怎么增加？”
“而且還有計(jì)劃生育政策，人口就更不可能增加了?！?br/>林麥?zhǔn)侵厣?，所以知道未?lái)政策大變，會(huì)有不少農(nóng)民涌進(jìn)城里，城市人口隨之大爆炸?？蛇@些住戶又不是重生的，不可能知道。并且就目前的政策，讓他們相信她所說(shuō)的是很困難的。林麥也就沒(méi)有過(guò)多解釋，只問(wèn)了那些住戶一個(gè)問(wèn)題：“你們現(xiàn)在有能力危房重建嗎？”
她這問(wèn)題一口出，絕大部分人都沉默了。他們?nèi)绻心芰ξ７恐亟?，早就重建了，誰(shuí)愿意住在危房里提心吊膽過(guò)日子！林麥微笑道：“既然沒(méi)能力自己建房，你們?cè)俸煤每紤]一下要不要解除合同?！?br/>當(dāng)場(chǎng)就有七成住戶表示放棄解除合同。這七成住戶本心是愿意以舊換新的。他們的想法很簡(jiǎn)單，房子都不能住人了，自己又沒(méi)有條件重建，守著宅地基也沒(méi)用。萬(wàn)一哪天風(fēng)雨太大，房子垮塌掉，一家人的生命都沒(méi)個(gè)保障。就算房屋倒塌，沒(méi)有造成人員傷亡，房子沒(méi)了，一家人也從此流離失所。退一萬(wàn)步來(lái)說(shuō)，就算房屋沒(méi)有垮塌，一到春夏，江城的雨水那么重，上權(quán)村的地勢(shì)又那么低，房子動(dòng)不動(dòng)就進(jìn)水，住著也是很痛苦的。不如以舊換新，好歹能解決這一代人的住房問(wèn)題。至于下一代，難道這七十年內(nèi)，他們家就不能改變命運(yùn)，一直窮下去？等發(fā)達(dá)了，一切不都能解決了。他們之所以會(huì)跟著來(lái)鬧事，只是想再多撈點(diǎn)好處。既然林麥再?zèng)]多的好處給他們，他們也只能作罷。有七成住戶打了退堂鼓，剩下的三成，有兩成猶猶豫豫的。林麥瞥了一眼眾人，道：“同意不解除合同的，可以當(dāng)場(chǎng)領(lǐng)三百塊錢(qián)獎(jiǎng)金?！?br/>眾人一聽(tīng)這話立刻騷動(dòng)起來(lái)，有人激動(dòng)地沖著林麥喊道：“我不解除合同！”
三百塊錢(qián)可不是個(gè)小數(shù)目，差不多相當(dāng)于一個(gè)工人十個(gè)月的工資。一人帶頭，一群人響應(yīng)。辦公室里此起彼伏全是不解除合同的聲明。林麥笑著道：“領(lǐng)這三百塊錢(qián)是有條件的。要簽訂一份小小的聲明，如果違約，是要退回這三百塊錢(qián)的?！?br/>那群想要領(lǐng)三百塊錢(qián)的住戶起先聽(tīng)林麥說(shuō)有附加條件，以為她要挖坑讓他們跳，畢竟無(wú)奸不商?？墒堑人f(shuō)出條件，所有人釋然。既然要違約，肯定要退回獎(jiǎng)金，天經(jīng)地義。本來(lái)有七成人不想解除合同，有這筆獎(jiǎng)金刺激，沒(méi)人再想解除合同了。那些已經(jīng)簽訂合同的，已經(jīng)在萬(wàn)通地產(chǎn)的臨時(shí)財(cái)會(huì)部排起了長(zhǎng)隊(duì)，等著簽訂聲明，領(lǐng)取三百塊錢(qián)的獎(jiǎng)金。極少數(shù)一直在觀望，還沒(méi)有簽合同的，現(xiàn)在也急吼吼地簽合同，生怕錯(cuò)過(guò)了領(lǐng)獎(jiǎng)金的機(jī)會(huì)。