N趙祥國連連承認口誤,態(tài)度非常謙恭。
反正已經(jīng)把話遞出去,目的已經(jīng)達到。
鮑乾清繼續(xù)看完方案,思忖片刻這才開口。
“祥國,鑫福地產(chǎn)雖然是國營,但畢竟是企業(yè),因為現(xiàn)在倡導(dǎo)政企分開,我不能隨便干涉你的經(jīng)營行為。要不要價格戰(zhàn),主要還是由你們內(nèi)部討論決定?!?/p>
他把話說得四平八穩(wěn),表達的意思也很明確:他不反對打價格戰(zhàn)。
趙祥國要的就是他這個態(tài)度。
只要鮑乾清不阻止,那就意味著他其實是同意了,而且之后還會暗中助戰(zhàn)。
“您真是英明的領(lǐng)導(dǎo)啊,放權(quán)給企業(yè)是您的信任,所以我做大事之前必須要向您匯報,也是為了不辜負您的信任。但具體怎么做都由鑫福管理層負完全責(zé)任,這一點毫不含糊?!?/p>
趙祥國是在安撫鮑乾清,保證不把他拖下水,讓他有距離感和安全感。
鮑乾清對他的表態(tài)非常滿意。
趙祥國很懂規(guī)矩,既敢做事,也敢于承擔(dān)責(zé)任,這是鮑乾清最喜歡他的地方。
“祥國,打價格戰(zhàn)一定要謹慎,你的方案里沒有退出價格戰(zhàn)的預(yù)案,這是破釜沉舟的勇氣,但也有些魯莽從事的味道。作為領(lǐng)導(dǎo),不能只顧著勇敢,還要有退出機制。一旦事情發(fā)展越過紅線,你就應(yīng)該馬上停止價格戰(zhàn),及時止損也是智慧。”
“首長有出類拔萃的大局觀,何時止損也只有您能把握得恰到好處,所以我才沒有在方案里寫出來。反正只需要您一聲令下,我會立刻停戰(zhàn)?!?/p>
趙祥國義無反顧出戰(zhàn)打仗,卻把鳴金收兵的權(quán)力雙手奉送。
鮑乾清的臉上露出笑容。
趙祥國是個聰明人啊。
鑫福地產(chǎn)發(fā)動價格戰(zhàn)后,巨頭地產(chǎn)商如果不想打,或者打一段時間就想停戰(zhàn),那就肯定會找鮑乾清從中調(diào)停。
鮑乾清不但成為權(quán)威話事人,還會在調(diào)停過程中撈取資本,他才是價格戰(zhàn)最大的贏家。
“既然你這么說了,我正好也不放心你的脾氣,你這個拼命三郎也需要有人踩剎車,那就這么定了?!?/p>
鮑乾清禁不住開始贊揚趙祥國的勇敢和忠誠。
“祥國,你的方案原則上沒有問題,那就按你的意思去辦。我會給財政廳和國資委打招呼,但是你想在各地儲備土地,只能由你自己去和地市溝通,我就不方便出面了?!?/p>
“首長說的是,我雖然是為咱省而戰(zhàn),但畢竟是企業(yè)行為嘛,只能由企業(yè)完成。好在我在各地還有些人緣,說服大部分地市支持的難度不大。只是……中山市的苗英杰,還有臨江市的秦云東和我有隔閡,我操辦起來有難度?!?/p>
“你不要有成見,苗英杰和秦云東同志還是識大體顧大局的人,如果他們了解到你的初衷,肯定會支持的?!?/p>
鮑乾清先說出不咸不淡的場面話,接著看了看站在一旁的秘書白國昌。
白國昌會意,跟著鮑乾清的話完成轉(zhuǎn)折。
“但是……苗英杰和秦云東的確和趙總有個人恩怨,為了不影響趙總的計劃順利推進,還是應(yīng)該派專人去和他們打個招呼。”
白國昌提出個人建議,便把鮑乾清干預(yù)各地工作的行為模糊化。
鮑乾清似乎謹慎思考了一會兒,才終于點頭采納建議。
“好吧,這事就交給你處理。但需要給打招呼的人明確一點,打招呼不算是上級命令和指示,只是做思想工作,希望他們配合鑫福地產(chǎn)的工作?!?/p>
他們剛定下來沒過一個小時,秦云東已經(jīng)得到了確切消息,甚至趙祥國的價格戰(zhàn)計劃書的內(nèi)容也放到了他的桌子上。
秦云東把市長何鑄和常務(wù)副市長蔣廉叫到辦公室,讓他們先看看鑫福公司的價格戰(zhàn)計劃內(nèi)容。
趁著等待他們發(fā)表意見的時間里,秦云東挨個打電話給葉旭和羅會斌,約他們晚上一起吃飯。
何鑄看完計劃書,不由氣惱地怒斥。
“趙祥國這是瘋了嗎,他挑起價格戰(zhàn)有省里托底,又給他們這么多補貼,還要以極低的價格在各地圈地,這明顯是要讓鑫福地產(chǎn)通吃一個省,鮑乾清護犢子也是不顧原則了?!?/p>
“我贊同何市長的判斷,而且鑫福地產(chǎn)這么一鬧,各地的中小地產(chǎn)企業(yè)怎么辦。城門失火殃及池魚,結(jié)果很可能會造成危機啊。”
他分析說,鑫福地產(chǎn)和地產(chǎn)巨頭在高端市場開打,價格一路下跌勢必嚴重擠壓中低端市場的利潤空間。
那些活在中低端市場的地產(chǎn)企業(yè)不降價就會倒閉,跟著降價就會引發(fā)購房者的激烈反應(yīng)。
當(dāng)房價下跌超過一定幅度,買房的人肯定認為虧損過大,寧可違約也會選擇停止月供。
這又導(dǎo)致金融機構(gòu)為地產(chǎn)行業(yè)發(fā)放的貸款無法收回,必然引發(fā)金融風(fēng)波,間接會放大社會不穩(wěn)定因素。
“如果出現(xiàn)大的動蕩,趙祥國負不起責(zé)任,鮑乾清也難辭其咎。但最嚴重的是,終結(jié)這場人禍很難,人心散了想要再聚集會非常難,各地市的經(jīng)濟損失將非常慘重?!?/p>
蔣廉眉頭緊蹙,顯得憂心忡忡。
“你們分析得很對,說明我們都想到一起了,趙祥國這是在作死的路上狂奔啊?!?/p>
秦云東對兩位搭檔的分析表示支持,也對趙祥國沒有全局意識而大感意外。
“根據(jù)我掌握的信息看,鮑乾清已經(jīng)批準了鑫福地產(chǎn)的計劃方案,很可能一場慘烈的價格戰(zhàn)就要上場。除此之外,鮑老板還要派來欽差給咱們做工作,要我們對鑫福地產(chǎn)用地全力支持,同時又不準賣地給其他地產(chǎn)商。”
“鮑乾清真是老糊涂了。違背法律法規(guī),利用行政權(quán)力干涉市場,操縱市場,設(shè)置市場障礙,破壞市場機制,限制非本地企業(yè)參與公平競爭,是性質(zhì)極其嚴重的錯誤行為!”
何鑄生氣地拍了桌子,站起身大聲痛斥。
“老何,你別生氣,以我對鮑乾清的了解,他沒有那么傻,一定做得極其巧妙,不會有任何證據(jù)能證明他參與了此事?!?/p>
蔣廉拽何鑄坐下后,又貼心地遞給他一支煙。